2 milyon bina yikilmali, 2 milyon bina yikilmali

2 milyon bina yikilmali

2 milyon bina yikilmali

Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Dernegi (GYODER) Baskani Isik Gökkaya, Istanbulda 3,5 milyon konutun yüzde 50sinin kaçak olduguna isaret ederek, Istanbulda 2 milyon konutun yenilenmesi gerektigini söyledi

Basbakan Erdoganin, “kaçak yapilasma konusunda Çevre ve Sehircilik Bakanligi ile çalisma içine gireceklerini, iktidari kaybetseler de bunu yapacaklarini” belirterek, “Artik sehirlerimizde kaçak yapi, gecekondu, bunlara yönelik gerekirse yetkiyi tamamen Bakanligimiza alacagiz ve bu tür binalarini degistirmeyen, bunlari yikmayanlara sormadan kamulastirmasini yapacak ve bu binalari biz yikacagiz” açiklamasina iliskin degerlendirmelerde bulunan Gökkaya, bu açiklamanin tamamen arkasinda durabilecekleri ve GYODER olarak da sürekli vurgu yaptiklari bir konusma oldugunu ifade etti.

Gökkaya, açiklamada kat mülkiyeti kanununun da yavas yavas ortadan kalkabileceginin isaretlerinin verildigini vurgulayarak, bu kanunun degistirilmesi gerektigini söyledi. Bunun yaninda imar haklarinin transferinin de insanlarin yerlerinden ayrildiktan sonra baska yerlere geçmesinde rahatlik saglayacagini dile getiren Gökkaya, ayrica imar haklarinin menkullestirilmesinin önemli oldugunun altini çizdi.

Yüzde 45i sagliksiz

Türkiyede 18 milyon konut stokunun yüzde 45inin sagliksiz olduguna isaret eden Gökkaya, 1999 öncesinde yapilan binalarin en kisa sürede envanterinin çikartilmasi gerektigini kaydetti.

Daha önce 19 ilde baslatilan yapi denetiminin bu yilin basinda 81 ile çikarildigini animsatan Gökkaya, “Yapi denetiminin de hepsi yüzde 100 çok saglikli diye bir sey yok. Yapi denetimi mekanizmasini da degistirmek lazim” dedi.

1999 depreminden sonra deprem master planlari yapildigini hatirlatan Gökkaya, “Ben sivil toplum kurulusu olarak neler yapildigina vakif degilim. Bütün toplumun biraz daha bir araya gelmesi lazim. Türkiye genelinde bir tarama yapmak, bir an önce yol haritasini çizmek gerekiyor. Biz GYODER olarak Çevre ve Sehircilik Bakanliginin emrindeyiz, ne gerekiyorsa yapmaya haziriz. Milli seferberlik gibi herkesin bu fikrin arkasinda olmasi lazim. Bu bir firsattir” diye konustu.

Isik Gökkaya, büyük sehirlerin yaninda Anadoluda da bir an önce envanter çikartip, yapi denetimini yeniden düzenlemek gerektigini vurguladi.

Istanbulda 2 milyon konutun yenilenmesi gerekiyor

Türkiye genelinde bina stokunun yüzde 40-45 oraninda yenilenmesi gerektigini söyleyen Gökkaya, “Istanbulda 3,5 milyon konut stokunun yüzde 50si kaçak. Istanbulda 2 milyon konutun yenilenmesi gerek” dedi.

Isik Gökkaya, bunun için degisik finansman modelleri olusturulabilecegini, imar haklarinin menkullestirilmesinin saglanabilecegini, yabanci fonlarla ilgili tahviller olabilecegini belirtti.

Yapilan dogru ancak kaynak gerekiyor

Istanbul Teknik Üniversitesi Mimarlik Fakültesi Yapi Statigi ve Betonarme Birimi Ögretim Üyesi Prof. Dr. Oguz Cem Çelik de Türkiyede yasal ve denetimsiz bir yapilasma gerçeginin varoldugunu ve hükümetin atacagi adimlarin gerekli kaynagin ayrilmasi durumunda sonuca ulasabilecegini söyledi.

Kaçak yapilarin yikim isine talip

MTKA Insaat Yikim ve Enkaz Kaldirma Hizmetleri Sirketi Genel Koordinatörü Mehmet Ali Bulut da Türkiyedeki kaçak ve sagliksiz yapilarin yikim isine talip olduklarini, bunu da yikimdan çikacak hurdalarin geri dönüsünden elde edecekleri gelirle, bedelsiz olarak yapabileceklerini belirtti.
Gerek binalarin yapisal özellikleri gerekse kullanilacak metotlarin farkliligi açisindan yikim maliyetlerinin çok degiskenlik gösterdigini söyleyen Bulut, sunlari kaydetti:

“Ancak firmamiz olarak daha önce de söyledigimiz gibi binalarin yikim isini, çikacak geri dönüsüm malzemelerinden elde edecegimiz gelirle bedelsiz yapabiliriz. Yikim isi ile ilgili Çevre ve Sehircilik Bakanligi altinda bir heyet kurulmasi ve bu heyetin tamamen yikimlarin koordinasyonunda görev almali. Biz gerekirse bu komisyonda görev alabiliriz. Türkiyede yikilmasi planlanan çoklu binalarin daha kontrollü, profesyonel bir sekilde yikilabilmesi için tüm tecrübemizi kullanarak, destek olacagimizi beyan ediyoruz.”

Van için de hiçbir kar gözetmeksizin bölgedeki tüm yikimlari yapabileceklerini söyleyen Bulut, “Burada hiçbir sey istemiyoruz. Is makinelerimizi oraya tasinmasi ve yakit saglanmasi durumunda hasarli binalari bedelsiz olarak yikariz” dedi.